نکات مهم خرید ملک در استانبول در سال ایران آکدنیز

قیمت های هر پروژه در مدت های کوتاه، تغییر پیدا می کنند و این قیمت ها باید بروز رسانی شوند. ما در وبسایت خرید خانه در استانبول بطور روزانه اینکار را انجام میدهیم تا همواره اطلاعات بروزی را به شما ارائه دهیم. یکی از قسمت های باکرکوی، منطقه آتاکوی استانبول است که در ساحل دریای مرمره، با مراکز خرید لوکس و رستوران ها و کافه های زیبا قرار دارد. شمالی ترین منطقه اروپایی، منطقه ساریر استانبول  است که در نزدیکی دریای سیاه و امتداد تنگه بسفر، با ویلاهای بسیار لوکس در ساحل بغاز، به منطقه ای اعیان نشین ویلایی با ویلاهای گران قیمت معروف است. در ابتدا با معرفی محله ها قصد داریم که دید بازتری را به شما قبل از تصمیم به خرید خانه در استانبول بدهیم. با این حال، اگر چنین نگرانی هایی ندارید، قطعاً یک ویلا بهتر از یک آپارتمان است.

بر روی نقشه جغرافیا قاضی عثمان پاشا و باغجیلار از جمله مناطقی هستند که با اسنلر مرز مشترک دارند. این منطقه جزو مناطقی است که کاملاً مسکونی بوده و جلوه‌ای از صنعتی بودن در آن دیده نمی‌شود. محله‌های پایین جزو محلات نامناسب و محله‌های بالا جزو محلات مناسب‌تر می‌باشند. اگر به هدف خرید ملک ارزان در استانبول به اسنلر رفتید حواستان باشد که در محله‌های نامناسب آن به دنبال خانه نگردید و تمرکز را بر روی محله‌های مناسب بگذارید. یکی دیگر از 5 دلیل خرید ملک در استانبول، توسعه پروژه‌های جدید در استانبول است.

اگر قصد شما خرید خانه در شهر استانبول است، باید بدانید که باکرکوی یکی از مناطقی است که ساختمان‌های مسکونی متعددی را در خودش جای‌داده است. قیمت این ساختمان‌ها بر اساس موقعیت، متراژ و سال ساخت متغیر می‌باشد. قیمت ملک در محله های استانبول با آگاهی از باکرکوی تا حدود زیادی کامل می شود. استانبول، معروف‌ترین شهر ترکیه، پایتخت فرهنگی این کشور است که به دلیل برخورداری از مساجد گوناگون به شهر مناره‌ها نیز شهره است. این شهر به‌وسیله یک تنگه با نام بسفر به دو بخش اروپایی و آسیایی تقسیم می‌شود. خرید ملک در محله‌های استانبول سخت نیست، کافی است به این مناطق اشراف داشته باشید و خرید آپارتمان مبله در استانبول را تجربه کنید.

پروژه مسکونی 3 و 4 خواب در منطقه کادیکوی استانبول آسیایی

یه پیشنهاد عالی برای شما داریم، با خرید خانه لاکچری در استانبول بهترین سرمایه رو در کشور ترکیه انجام دهید. برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به خرید ملک ارزان در استانبول می‌توانید با مشاوران ما در ارتباط باشید. کلام آخر این که اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاری روی املاک هستید، استانبول ترکیه از بهترین مناطق محسوب می‌شود. به طور مثال میزان قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول، یک خوابه، چیزی در حدود 700 هزار لیر است.

این رقم می تواند تا 1200 دلار در برخی مناطق مدرن و تا دو برابر این مبلغ در مهمترین مناطق شهر افزایش یابد. از دیگر راه‌های خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه، پیش خرید ملک است. تمام کسانی‌که به فکر سرمایه گذاری در کشورهای خارجی هستند و یا قصد مهاجرت دارند به‌طور حتم از مشکلات عدیده سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و امریکایی مطلع هستند. در سال‌های اخیر قوانین خرید ملک در دنیا تغییرات زیادی کرده و آن را به راهی ناهموار و هدفی طولانی مدت، تبدیل کرده است اما ما در این میانه برای شما خبر خوشی داریم. جهت محاسبه قیمت خرید ملک در ترکیه به پول ایران، تنها لازم است مبالغ درج شده در جدول را بر اساس قیمت روز لیر محاسبه نمایید. حجم زیاد تقاضا برای اجاره خانه در استانبول و خرید و فروش املاک در استانبول، به شما کمک فراوانی می کند که در زمانی کوتاه، سود سرشاری از سرمایه گذاری خود ببرید.

منطقه فاتح یکی از مناطق مشهور اروپایی استانبول محسوب می شود، این منطقه زیبا در نزدیکی تنگه بسفر قرار دارد. مساحت این منطقه حدود 13 کیلومتر مربع است و یکی از بهترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری و خرید ملک می باشد. زیر ساخت های این منطقه همچنین بسیار پیشرفته و مناسب برای زندگی است.

• در حال حاضر شما قادر خواهید بود با پرداخت حداقل 1میلیارد تومان در ترکیه صاحب خانه شوید.برای دریافت اطلاعات بیشتر و آگاهی از لیست قیمت‌‌های روز با مشاوران ام تی سی در تماس باشید یا به سایت وارد شوید.
• در این منطقه می‌توانید از دریا و سد علی بی لذت ببرید و به تفریحات دریایی و یا ماهیگیری بپردازید.
• با وجود کیفیت بالای زندگی در این کشور و امکان دو تابعیتی بودن، گرفتن تابعیت ترکیه، یک فرصت طلایی برای هموطنان عزیزمان محسوب می‌شود تا با افق های جدید زندگی ورای مرزهای ایران روبرو شوند.
• به‌عنوان‌ مثال، در حومه شهر یا مناطق توسعه‌یافته و جدید در کنار فرودگاه استانبول می‌توانید خانه‌هایی با این حدود قیمت پیدا کنید.
• یکی از روش های اخذ پاسپورت ترکیه و تابعیت این کشور، سرمایه گذاری و خرید ملک در استانبول است.

اگر جزو افرادی هستید که علاقه دارید در منطقه ای با بافت تاریخی زندگی کنید منطقه فاتح انتخاب مناسبی برای شما می‌باشد. قیمت خرید ملک در این منطقه نیز بسیار مناسب می باشد و با خرید ملک در منطقه فاتح استانبول می‌توانید از منظره خاص این منطقه می توانید نهایت لذت را ببرید. اگر قصد خرید خانه در این شهر را دارید بهتر است که با افرادی که خرید آپارتمان در استانبول متخصص هستند در تعامل باشید تا از راهنمایی های آن ها بهره مند شوید . هنگام خرید ملک در ترکیه نیز باید در نظر بگیرید که قصد دارید در کجا زندگی کنید. با این کار مشخص خواهد شد که چقدر به امکانات رفاهی مهمی مانند فرودگاه و مکان های مورد علاقه خود نزدیک هستید. تا در ادامه اقامت خود دسترسی های راحت تری به این سبک از مناطق داشته باشید.

برخی از آپارتمان های کوچکتر برای افرادی که به تنهایی زندگی میکنند مناسب تر هستند. اگر بنا به خرید خانه در شهر استانبول دارید میتوانید از گزینه پیش خرید نیز استفاده کنید زیرا که بسیاری از آن ها شامل تخفیف های مناسبی هستند. اگر قصد خرید آپارتمان دست‌دوم را دارید، به خرید خانه در طبقات بالا فکر نکنید. چرا که معمولاً آسانسور در چنین مجتمع‌هایی دچار استهلاک شده و ممکن است در بازه‌های زمانی کوتاه و به طور مکرر خراب شود.

در سفر به ترکیه لیر بیاریم یا دلار؟

شما میتونید زیباترین ویلاهای ترکیه رو در سایت خانه من و تو خریداری کنید. سرمایه گذران بزرگ آینده کشور ترکیه رو پیش بینی کرده اند و براساس گفته آن ها ترکیه روز به روز در حال پیشرفت و رشد هست. در هر نقطه از این شهر مراکز تفریحی و مجتمع های خرید مختلف و متعددی وجود دارد. باید بدانید که هر دو مناطق آسیایی و اروپایی دارای قسمت ها و مناطق خوب و بد هستند. همانطور که می دانید استانبول از دو قسمت آسیایی و اروپایی تشکیل شده است. سند تاپو تنها سندی است که به مثابه‌­ تأیید رسمی مالکیت شما بر روی ملکی است.

گفتنی است که بیوک چکمجه در غربی‌ترین نقطه استانبول واقع است و از جنوب به دریای زیبای مرمره مشرف است. سایر مناطق مانند کارتال، مال تپه و پندیک هم مناطق رو به رشدی هستند که در خط ساحلی قرار گرفته و به خاطر پایین تر بودن قیمت خانه در قسمت های آسیایی باعث شده تا خریداران زیادی را به خود جذب کند. در صورتی که بخواهیم به صورت کلی خرید ملک در استانبول در قسمت آسیایی آن مورد بررسی قرار دهیم باید به مناطق بیکوز، کادیکور و اسکودار اشاره کرد که اکثر ترک های سرمایه دار در این قسمت ها ساکن هستند. هرگونه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول صرف نظر از موقعیت مکانی بسیار سودمند خواهد بود. بر اساس گزارش های بانک مرکزی ترکیه می توان به این نتیجه رسید که سرمایه گذاری در املاک ترکیه به مراتب سودآورتر از سرمایه گذاری در ارز بوده است به خصوص که قیمت لیر ترکیه نیز به مراتب از ریال باارزش تر می باشد.

با این وجود، برای اینکه بتوانید آپارتمانی در استانبول یا ویلاهای مجلل برای فروش در استانبول بخرید، باید بودجه مالی را کنار بگذارید. امور مالی خود را تنظیم کنیدیکی دیگر از مواردی که باید قبل از خرید آپارتمان در استانبول یا ویلا در استانبول در نظر بگیرید و به آن رسیدگی کنید تنظیم امور مالی است. شما مراحل خرید اپارتمان در ترکیه باید در نظر بگیرید که چقدر پول می خواهید برای ملک در استانبول خرج کنید. مانند هر شهر بزرگ دیگری استانبول نیز دارای چند محله‌ای است که سطح امنیت در آن پایین‌تر از سایر محله‌هاست و می‌توان گفت نسبت به سایر محله‌ها خطرناک‌تر است و بهتر است از این محله‌ها خانه نخرید و یا در آن سرمایه‌گذاری نکنید.

قوانین خرید ملک در استانبول

مشاورین املاک آسومان در کنار شماست تا این گام ابتدایی را براحتی بردارید. یکی از راه‌ها برای خرید ملک در استانبول این است که شما خودتان شخصاً به استانبول سفر کرده و املاک این شهر را بررسی کنید. مطمئناً چنین کاری زمان بر بوده و ممکن است نتوانید از تمام املاک موجود در شهر اطلاعات دقیقی کسب کنید و مجبور به خرید ملکی شوید که قیمت بالاتری از حد معمول دارد یا سند آن در گرو بانک است، مالیات خود را نپرداخته و…. همچنین بیشتر شرکت‌های تجاری و صنعتی استانبول در قسمت اروپایی آن قرار دارد. اکثر سرمایه‌گذاران روی بخش املاک نیز، قسمت اروپایی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. با توجه به قدمت تاریخی این منطقه اماکن تفریحی و به خصوص اماکن تاریخی زیادی درآن وجود دارد.