خطر فروپاشی حامیان نهضت ملی مسکن


ثبت نام نهضت ملی مسکن تا 29 اسفندماه ادامه دارد و تاکنون تعداد ثبت نام ها به 5.3 میلیون نفر رسیده است. بر اساس قانون جهش تولید مسکن طی 4 سال 4 میلیون واحد مسکونی برای این متقاضیان ساخته می شود. در این میان حتی آمارها نشان می دهد که پذیرش در نهضت ملی مسکن به دلیل حجم بالای تقاضا باید رقابتی باشد. اما واقعیت این است که بخش بزرگی از این متقاضیان حتی واجد شرایط مسکن عمومی نیستند و نهضت ملی مسکن احتمالاً با خطر کاهش تقاضا مواجه خواهد شد.

به گزارش همشهری، بر اساس آخرین آمار معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، تعداد کل متقاضیان مسکن دولتی در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به 5 میلیون و 300 هزار نفر رسیده است که از این تعداد حدودا 1.6 میلیون نفر رد شدند، این دوازدهمین برنامه اقدام ملی مسکن دولت است و پس از ادغام نهضت ملی مسکن و طرح اقدام ملی مسکن از آذرماه، وارد لیست متقاضیان شد و تعداد متقاضیان دولت را افزایش داد. مسکن

قابل ذکر است که حداقل در تهران اکثریت متقاضیان ثبت نام در نهضت ملی مسکن واجد شرایط مسکن دولتی نیستند. اگر این وضعیت در سایر نقاط کشور کمتر دیده شود، امکان اجرایی شدن کامل نهضت ملی مسکن وجود ندارد. به مشکل ناتوانی تعداد قابل توجهی از متقاضیان برای واریز وجوه نقدی به مبلغ تقریبی 150 میلیون تومان که بخشی تقریبا غیرفعال از نیازهای واقعی جنبش ملی مسکن است را نیز باید اضافه کرد.

پیشبرد آمار با ادغام در طرح مسکن

آذرماه امسال که تنها یک میلیون و 800 هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده بودند، به دلیل تغییر در استانداردها و شرایط خاص دریافت مسکن دولتی در این جنبش، شورای عالی مسکن به تجمیع دو طرح مسکن دولتی رای داد. تا 1.6 میلیون متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن که واجد شرایط این طرح نیستند نیز امکان شرکت در نهضت ملی مسکن را خواهند داشت. البته این افراد می توانستند با انصراف از ثبت نام قبلی در برنامه اقدام ملی مجددا در نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند، اما وزارت راه اذعان داشت که با انتقال این افراد به نهضت ملی مسکن، آمار ثبت نام به نتیجه می رسد. قابل قبول تعداد و متقاضیان تلاش کمتری خواهند داشت.

تغییر وضعیت مالکیت مسکونی در دو پروژه مسکن دولتی یکی از دلایل این تصمیم است زیرا در برنامه اقدام ملی تنها متقاضیان واجد شرایط و فاقد سابقه مالکیت مسکونی از سال 1384 تا کنون تایید شده اند، در حالی که در نهضت ملی مسکن شرایط در سال 2016 تغییر کرد..

علاوه بر این، در برنامه اقدام ملی مسکن، تمامی متقاضیان باید شرایط اقامت 5 ساله را در شهری که در آن درخواست داده‌اند، رعایت کنند، در حالی که نهضت ملی مسکن استاندارد جدیدی را برای این الزام اعلام کرده است، ضمن اینکه برای برخی، شرایط اقامت حذف شده است. متقاضیان و سایر متقاضیان. یک تا سه سال کاهش یافته است.

این در حالی است که چراغ سبز مشروط وزارت راه و شهرسازی برای ثبت نام مردان مجرد بالای 23 سال در نهضت ملی مسکن و تمدید مکرر مهلت ثبت نام در این نهضت باعث افزایش آمار و کل شده است. تعداد درخواست های ثبت شده 34 درصد بیشتر از تعداد واحدهاست. قابل دسترس

با این حال وزیر راه و شهرسازی از افزایش سهمیه استان های دارای عملکرد مثبت در تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. اما در مجموع به نظر می رسد پس از پیگیری، اطلاعات متقاضیان دیگر به 4 میلیون نفر نخواهد رسید، تعداد افراد واجد شرایط و مشتاق خرید مسکن دولتی.

ترکیب متقاضیان مسکن دولتی

بررسی اطلاعات معاونت مسکن وزارت راه نشان می دهد که از مجموع 5 میلیون و 341 هزار ثبت نام اعلام شده برای طرح نهضت ملی مسکن، یک میلیون و 600 هزار نفر متقاضی طرح اقدام ملی رد شده اند و از مجموع 3 میلیون و 700 هزار نفر ثبت نام کرده اند. ثبت نام های ثبت شده برای جنبش ملی مسکن نیز شامل 435397 مرد مجرد 23 تا 45 ساله است.

با ادامه فرصت ثبت نام در نهضت ملی مسکن تا 29 اسفند، امکان افزایش تعداد ثبت نام ها وجود دارد. اما آیا ساخت 4 میلیون واحد مسکونی جوابگوی این میزان تقاضا خواهد بود؟

تحلیل تجربه ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن نشان می دهد که در آن زمان بدون تعدیل وضعیت آب و هوای ملک مسکونی و سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، کمتر از 25 درصد متقاضیان واجد شرایط شناخته شده و بقیه متقاضی هستند. به دلایلی از جمله فرم قرمز جیم ساکنان از سال 2005 واجد شرایط شرکت در برنامه اقدام ملی مسکن نبوده اند.

اکنون با تغییر شرایط دریافت مسکن دولتی، احتمالا برخی از این افراد واجد شرایط معرفی می شوند، اما به نظر می رسد تعداد کمی از آنها علاقه مند به مشارکت در مسکن دولتی هستند، به خصوص آمارها نشان می دهد که از 530 هزار متقاضی اقدام ملی در مورد پروژه های مسکن تقریباً نیمی از مردم هنوز هیچ سپرده پولی دریافت نکرده اند و شروع به مشارکت کرده اند.

نقشه نهضت ملی مسکن در تهران

بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 11.2 درصد از کل درخواست های مشارکت در مسکن دولتی مربوط به متقاضیان تهران است و تقریباً 600 هزار نفر در این استان برای شرکت در نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد، ثبت نام کرده اند. 124 هزار مورد از این تعداد مربوط به مردان مجرد بالای 23 سال و تقریباً 117 هزار مربوط به مالکان متقاضی استفاده از تسهیلات نهضت ملی مسکن در نوسازی و ساخت مسکن است.

شایان ذکر است، پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از خلیل محبت خواه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: تاکنون اطلاعات ۲۰۰ هزار تهرانی ثبت نام شده در نهضت ملی مسکن پالایش شد. که از این تعداد تنها 6000810 نفر دارای مدارک پایه در نهضت ملی مسکن بودند.

این بدان معناست که تاکنون کمتر از 3.5 درصد از ثبت نام کنندگان در تهران می توانند در طرح های نهضت ملی مسکن تهران شرکت کنند و در عمل برنامه ریزی برای ساخت چند صد هزار واحد مسکونی دولتی در حومه پایتخت غیرمنطقی است مگر اینکه مسئولان بخواهند. فارغ التحصیل هر متقاضی از الزامات قانونی یک واحد مسکونی اختصاص دهید.


تمامی اخبار به صورت تصادفی و رندومایز شده پس از بازنویسی رباتیک در این سایت منتشر شده و هیچ مسئولتی در قبال صحت آنها نداریم